Maison à vendre
485000€
3 chambres mètres carrés
190Aperçu
Description
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Nl :
Wij verkopen onze gerenoveerde gezinswoning.
De woning is gelegen in Drongen (Luchteren) in de rustige straat Vinkendal. In de omgeving vlakbij vind je een bakker, apotheek, supermarkt, bushaltes, ... Heerlijk wandelen kan je in de omgeving tussen velden en in het park de Campagne aan de Vinderhoutse bossen (+-5min wandelafstand).
In 2015 is de woning volledig gerenoveerd:
- alle waterleidingen,
- elektriciteit (kast, bekabeling, domotica, netwerk, coax, ...),
- afvoeren (binnen en buiten),
- keuken,
- plakwerk,
- verwarmingsinstallatie (Gas + zonneboiler)
- zonnepanelen (2019),
- ramen,
- tuin (2021, grasmatten, tuinhuis met overkapping),
- oprit,
...
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal +WC
- living + eetplaats
- keuken
- berging
Eerste verdiep
- slaapkamer 1 - 6m x 3,5
- slaapkamer 2 - 6m x 3,5
- berging/bureau - 2,5m x 2,5m
- badkamer (bad , inloopdouche, wc en dubbele wasbak)
Tweede verdiep
- bureau ruimte - 5m x 6m
- slaapkamer 3 + dressing
- toegang tot zolder via vouwtrap
Voor afspraak/info, mail naar [email protected] (Jonas Librecht)
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag en zondag.
Année de construction | 1987 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 333 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0003414009-RES-2 |
Emission CO₂ | 4691 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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