Maison à vendre

Faire offre à partir de 290000€

2 chambres

5340 Gesves

Immoweb code : 20599617
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Aperçu

2 chambres

Description

SOUS OPTION -Gesves - Maison avec une magnifique vue sur Ges

Déjà SOUS OPTION après une journée de visite ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’a fait l'heureux futur propriétaire de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !" Stephanie & Co.

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" !

Stéphanie Immo vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située à Gesves, proche de toutes les commodités (commerces, grands axes, écoles, etc.).Vous serez notamment séduits par son charme authentique et sa vue !

Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc et un bureau. Au premier étage : un hall de nuit et 2 chambres (avec le potentiel d'une 3ème chambres). La maison dispose également d'une cave sous la terrasse, d'un garage et d'un petit espace de stockage.

D'un point de vue énergétique, celle-ci dispose d'une pompe à chaleur air-air avec une clim, d'un boiler thermodynamique, d'un poêle à pellet et à bois, de châssis DV en bois avec volets et de 10 panneaux photovoltaïques.
PEB B (107 kWh/m².an - n°20250124004074). Electricité conforme.

Cette propr

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 31 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 107 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250124004074
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 15593 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 290000 €
Revenu cadastral 656 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Adresse Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Site internet http://www.stephanie.immo
Nom de l'agent Stéphanie Bolle
Référence externe 678 - 1665

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