Maison à vendre
* 465000€
5 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
Construction neuve
Magnifique villa neuve située dans la commune de Gesves, plus précisément à Sorée sur un terrain de ± 5 ares et 89 centiares entièrement clôturé. Le bien se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de douches et d'une salle de bains, d'un vaste séjour avec cuisine équipée mais également d'un garage avec porte automatisée. Les performances énergétiques sont excellentes, elles apportent tout le confort moderne: chauffage sol, VMC double flux, châssis triple vitrage, citerne à eau de pluie. Finitions très soignées, terrasse de 36m² en klinckers, parking avant 3 voitures... Vente sous le régime de la TVA (21%). Renseignements complémentaires au 081/23.03.43 ou sur www.s-immo.be.
| Prix de construction hors TVA | 465 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 589 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20240418500750 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17930 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
S-IMMO (IPI 504819)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 258
5004 - Bouge |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 600/961 |