Maison à vendre
Faire offre à partir de 459000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique bâtisse 3 façades à Gesves
SOUS OPTION !!! ERA ONEHOME vous présente cette magnifique bâtisse 3 façades située dans le village très prisé de Gesves. Erigée sur un terrain arboré de 40 ares. Elle offre un très grand potentiel grâce une surface totale sur 3 niveaux de +/- 359m2 dont 210 m2 habitables. Rénovée partiellement avec des matériaux de qualité : bardage du pignon et toiture en ardoise naturelle, isolation de toiture en matériaux écologiques . Côté énergétique Chauffage central au mazout, 20 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme PEB D RC 624 €. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 459.000€. Sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser unevisite, contactez-nous au 085/21.61.52.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 29 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240618024376 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73283 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 336 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000000a7sbIAA |