Maison à vendre

167500€

2 chambres 109 mètres carrés

Immoweb code : 20450516
Immoweb code : 20450516
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
109 mètres carrés habitables
290 mètres carrés de terrain

Description

MAISON MITOYENNE CONFORTABLE AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES

Cette agréable maison mitoyenne à rénover est l'opportunité d'investissement idéale pour les bricoleurs ou les primo-accédants.
Située dans un quartier central, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec coin salon, qui communique avec la cuisine rénovée et la salle de bains à rafraîchir.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses.
De plus, il y a un accès au grenier par un escalier fixe, où des pièces supplémentaires pourraient être créées.
A l'extérieur, il y a un autre jardin qui peut être aménagé à votre goût, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air.
Avec sa situation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Contactez Katrien : 0473/42.76.99. - katrien@cornelis-partners.be
PRIX DEMANDÉ : € 167.500

L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous réserve de conditions.

Général

Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 109 mètres carrés
Surface de la salle à manger 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 290 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 708 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 167500 €
Revenu cadastral 294 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6506322

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