Aperçu
Description
Propriété de caractère située au calme
Cet agréable bâtiment mitoyen, situé sur un terrain de plus de 1.000 m2, se trouve à distance de marche de la place du marché de Moerbeke.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux, cuisine d'où vous avez une vue sur le jardin de + 500 m2 orienté sud-ouest.
Au premier étage: 3 chambres et une petite salle de bain.
Cette propriété a des atouts supplémentaires, notamment :
- Construction de qualité avec voûtes en béton
- Une partie de la cave
- Accès facile à Gramond et autres localités
- 500 m d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un boucher, ...
- 550 m de la station de bus/train avec accès facile à Bruxelles et ailleurs
- 14 minutes en voiture de la E429 (Bruxelles-Rille)
- deux écoles accessibles à pied
Pour ceux qui cherchent une première maison et/ou un projet de rénovation, c'est une excellente opportunité. Ou comme maison de vacances pour usage personnel/location à court terme.
Des photos et des informations supplémentaires (plans, urbanisme, EPC, amiante, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475/36 12 52 ou [email protected].
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, avec la possibilité d'acheter à 1% de droits d'enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D.
Les dimensions des pièces mentionnées sont informatives et non contraignantes.
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Largeur de la façade à rue | 8.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 461 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6073508 |