Aperçu
Description
Villa prête à l'emploi, 5 chambres, garage et jardin
Cette villa indépendante, prête à l'emploi, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un espace bureau. Il est suivi d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, équipée de tout le confort moderne, offre également un accès au jardin.
Le premier étage comprend un palier spacieux avec des toilettes séparées, 4 chambres spacieuses et une salle de bain équipée. En outre, un grenier pratique sert d'espace de rangement. Le garage avec porte sectionnelle peut accueillir 2 voitures.
La configuration de cette propriété offre une opportunité pour ceux qui souhaitent créer une unité résidentielle avec tout le confort (y compris une chambre supplémentaire, salle de bains, etc.) au rez-de-chaussée. Donc possibilité d'une maison kangourou et/ou d'une maison de vacances comme investissement.
Outre l'agréable jardin, cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires dont :
- Maison sans amiante
- EPC favorable
- Construction de haute qualité avec voûtes en béton
- Cave partielle
- Accès facile à Geraardsbergen et à d'autres localités
- à 14 minutes en voiture de la E429 (Bruxelles-Rille)
- deux écoles accessibles à pied
Des photos et des informations supplémentaires (plans, urbanisme, plans, epc, amiante, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via [email protected]
Largeur de la façade à rue | 14 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1692 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 202 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6053055 |