nouveau
Maison à vendre
€
4 chambres 349 mètres carrés
Immoweb code : 20591553
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vendu
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Aperçu
4 chambres
4 salles de bains
349
mètres carrés
habitables
160
mètres carrés
de terrain
Description
Maison de maître magnifiquement rénovée avec vue panoramique
Maison de ville exclusive au cœur de Geraardsbergen avec vue imprenable sur la ville et la Dendre
Dans le centre animé de Geraardsbergen, vous trouverez cette maison de maître de grande qualité architecturale, une perle résidentielle unique avec des vues incomparables sur le centre-ville et la Dendre. Cette propriété entièrement rénovée allie le charme historique au confort de vie contemporain, et est finie à la perfection avec un souci du détail et de la qualité.
Disposition et atouts :
? Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et véranda, où vous profitez d'une vue panoramique sur la ville.
? 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains - luxe et intimité à l'état pur.
? Sous-sol complet pour stockage supplémentaire ou salle de loisirs
? Vie économe en énergie : EPC favorable, panneaux solaires et technologie renouvelée pour un confort maximal.
? Excellent emplacement : situé au centre, avec toutes les commodités, la restauration et les divertissements à distance de marche.
Cette propriété unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1880 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20221019-0002701310-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 357 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Oui |
|---|---|
 | |
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodesmet.be |
| Référence externe | 8012 - DS24/086 |
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