Maison à vendre
Faire offre à partir de 165000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville comfortable - centre Grammont
La maison idéale pour un premier achat ou un investissement parfait offrant un rendement net d’environ 4,3 %.
Cette charmante maison de ville est située au numéro 3 de la Warandestraat, en plein cœur de Grammont, et dispose d'une surface habitable de 160 m².
L’agréable espace de vie s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte équipée d’une cuisinière à gaz de qualité.
La salle de bain pratique comprend une baignoire, un WC et un meuble lavabo avec de nombreux rangements.
Aux étages, on retrouve trois spacieuses chambres, et le grenier offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
Faites votre offre à partir de ce prix.
POINTS FORTS : À distance de marche de tous les commerces, de la gare et des écoles, en grande partie rénovée, électricité conforme, située dans une rue calme, vastes espaces habitables, nombreux espaces de rangement, ...
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 02/217.72.72
✉️ flanders@revimmo.be
Général
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240425-003224889-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Rêvimmo Flanders (507700)
Rêvimmo Flanders (IPI 507700)
| Adresse |
Steenweg Asse 23A
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet | http://www.revimmo.be |
| Référence externe | 6549767 |