Aperçu
Description
Maison de charme, 3/4 chambres avec jardin et garage
Premier week-end de visite, les 7 et 8 février, sur rendez-vous uniquement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, suivi du salon spacieux et lumineux d'où l'on accède à la terrasse et au jardin agréable orienté au sud (avec vue sur la réserve naturelle Helix & Bosberg). Il y a également une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Il y a également des toilettes séparées, un garage et un débarras au rez-de-chaussée.
Premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains (double lavabo, baignoire et toilettes).
Le grenier offre un bel espace qui pourrait être converti en bureau/chambre supplémentaire/salle de jeux.
Le jardin et l'emplacement sont un atout supplémentaire de cette propriété. Située en bordure de la réserve naturelle de l'Hélix et du domaine provincial du Gavers, de nombreuses pistes cyclables et promenades à proximité, .......
Vous cherchez une charmante maison de départ (sans obligation de rénovation) avec beaucoup de potentiel ? Ou un investissement comme location, maison de vacances, .....
C'est une excellente opportunité.
Il y a la possibilité (non incluse dans le prix indiqué) d'acheter une prairie voisine d'environ 0,5 hectares. Ce pré est situé à environ 500 m de la maison, équipé d'une clôture et d'un abri/étable agréé.
Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de contact/information sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous pour la visite. (pieter
Général
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 950 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
Référence externe | 6282697 |