Maison à vendre

349000€

3 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 20484892
Immoweb code : 20484892
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
950 mètres carrés de terrain

Description

Maison de charme, 3/4 chambres avec jardin et garage

Premier week-end de visite, les 7 et 8 février, sur rendez-vous uniquement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, suivi du salon spacieux et lumineux d'où l'on accède à la terrasse et au jardin agréable orienté au sud (avec vue sur la réserve naturelle Helix & Bosberg). Il y a également une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Il y a également des toilettes séparées, un garage et un débarras au rez-de-chaussée.
Premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains (double lavabo, baignoire et toilettes).
Le grenier offre un bel espace qui pourrait être converti en bureau/chambre supplémentaire/salle de jeux.
Le jardin et l'emplacement sont un atout supplémentaire de cette propriété. Située en bordure de la réserve naturelle de l'Hélix et du domaine provincial du Gavers, de nombreuses pistes cyclables et promenades à proximité, .......
Vous cherchez une charmante maison de départ (sans obligation de rénovation) avec beaucoup de potentiel ? Ou un investissement comme location, maison de vacances, .....
C'est une excellente opportunité.

Il y a la possibilité (non incluse dans le prix indiqué) d'acheter une prairie voisine d'environ 0,5 hectares. Ce pré est situé à environ 500 m de la maison, équipé d'une clôture et d'un abri/étable agréé.

Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de contact/information sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous pour la visite. (pieter

Général

Année de construction 1918
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 130 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 950 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 85 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 391 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 80 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 332 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6282697

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