Immeuble mixte à vendre

325000€

3 chambres 306 mètres carrés

Immoweb code : 20480637
Immoweb code : 20480637
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
306 mètres carrés habitables
770 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble Commercial À VENDRE

Immeuble Commercial À VENDRE

Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen.

Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur.

1er ETAGE :

On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC.

ÉTAGE MANSARDÉ

Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.

NIVEAU JARDIN

Terrasse arrière spacieuse et grand parking.
Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété.

Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison.

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 11 m
Parkings intérieurs 6
Parkings extérieurs 10
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 306 mètres carrés
Surface du salon 49 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 49 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 4

Extérieur

Surface du terrain 770 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 36 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241127-0003459943--1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 753 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 7698 - DS24/165

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