Maison à vendre

145000€

2 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 20453422
Immoweb code : 20453422
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
133 mètres carrés de terrain

Description

Maison confortable avec jardin dans un endroit calme

Cette maison individuelle confortable offre tout ce dont vous avez besoin et est parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
La propriété dispose d'une salle à manger confortable, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique équipée d'une plaque de cuisson récente, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Il y a une toilette.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains, qui était également utilisée comme deuxième chambre dans le passé. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo rénovés.Un escalier fixe vous emmène au grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs.

A l'extérieur, il y a un petit jardin agréable avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage ou d'autres objets. Une place de parking est également disponible devant la porte. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée a été récemment traité contre l'humidité.

Elle a été continuellement louer ces dernières années, le loyer possible est de 750 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement !
Située dans un endroit idéal près des écoles, des transports publics, des magasins et des restaurants et à distance de marche de la

Général

Année de construction 1939
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 105 mètres carrés
Salle à manger Oui
Chambres 2
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 133 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 699 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20200925-0002319966-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 699
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 145000 €
Revenu cadastral 210 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Esperanza (203593)

ERA Esperanza (IPI 203593)

Adresse Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove
Référence externe a0iTt000001HA8rIAG

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