nouveau
Maison à vendre
154200€ Ancien prix 159 000 €
3 chambres 115 mètres carrés
Immoweb code : 20431420
Immoweb code : 20431420
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
115
mètres carrés
habitables
66
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op wandelafstand van het treinstation, winkels, scholen, etc. in Geraardsbergen staat deze instapklare woning te koop. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor ze ideaal is als starterswoning of als investering voor verhuur bijvoorbeeld. Altijd vlot verhuurd geweest.
Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime en gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de splinternieuwe volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met een apart toilet en de deur naar het stadstuintje. Er is tevens een kelder aanwezig in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een ruime badkamer met douche, wastafel en ventilatiesysteem.
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241028-0003426034-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 154200 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 750 |
 | |
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À propos de cette agence : Vastgoed Lammers (513237)
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
| jonathan@vastgoedlammers.be | |
| Téléphone | +32 479107969 |
| Référence externe | PATE7 |
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