Maison à vendre
579000€
5 chambres mètres carrés
240Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige nieuwbouw in Geraardsbergen – Energiezuinig en luxueus wonen in de Vlaamse Ardennen!
Deze moderne nieuwbouw in een nieuw residentiële wijk te Ophasselt, Geraardsbergen, biedt een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen. Geniet van een rustige ligging in de Vlaamse Ardennen, gecombineerd met de nabijheid van het centrum, scholen, winkels en restaurants. Op slechts 6 km ligt het sport- en recreatiecentrum De Gavers, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten.
Duurzaam en energiezuinig wonen:
Met een uitstekende EPC-waarde van 20, zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning uitzonderlijk energiezuinig. Vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl een moderne thermostaat het comfort optimaliseert. Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie garandeert een gezond binnenklimaat en verlaagt uw energiekosten.
Luxueus en compleet uitgerust:
De woning voldoet aan alle normen en biedt ruime, lichtrijke kamers met hoogwaardige afwerkingen. Moderne voorzieningen zoals een parlefoon verhogen het comfort. Dankzij het slimme ontwerp en duurzame materialen combineert deze woning stijl, rust en praktisch gemak. Ideaal voor gezinnen of wie zoekt naar hedendaags comfort.
Een unieke kans met bespreekbare prijs:
Met een bespreekbare prijs is dit een uitzonderlijke kans om een luxe, energiezuinige nieuwbouw te kopen.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 347 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 579000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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