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Description
Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken kar...
Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning aan de Markt van Geraardsbergen. Deze ruime gezinswoning kan zowel ingericht worden als privé-woonst meer leent zich ook tot handelspand of vrij beroep. Omvat: inkomhall met ing. kastjes, nieuwe ingerichte bezoekerstoilet, woonkamer met salon, plaats voor ingerichte keuken, ruime kelder en leuk terras met bergruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en plaats voor badkamer en aparte wasplaats/berging. De 2e verdieping, reeds voorzien van nieuwe trap, is momenteel 1 grote slaapkamer maar omgevormd worden tot 2. Er werden reeds tal van werken uitgevoerd: nieuwe balken, nieuwe roostering, aansluitingen en buizen voor CV en water reeds geplaatst, alsook vernieuwde elektriciteit, nieuwe ramen in het achterste gedeelte, ... Tal van mogelijkheden om haar een hedendaagse gezellige woning van te maken geheel naar eigen smaak én in het hartje van de stad.
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003127465-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 184900 € |
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Revenu cadastral | 404 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1466C |