Aperçu
Description
Maison de maître à Grammont
Cette charmante maison de maître à Geraardsbergen offre un parfait mélange de caractère et de confort moderne. Idéalement située, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison prête à emménager est parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable et plein de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine entièrement rénovée est un véritable atout, équipée d’appareils modernes, et donne accès à une grande terrasse – l’endroit idéal pour profiter de l'extérieur. Il y a également un WC séparé et une cave pratique et propre offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une grande salle de bain de luxe avec baignoire, douche, lavabo, WC et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre ainsi qu’un grenier, qui peut offrir de l’espace supplémentaire ou être utilisé comme stockage.
La maison est non seulement pleine de caractère, mais également économe en énergie, ce qui la rend encore plus attrayante. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans une maison pleine de charme, dans un excellent emplacement à Geraardsbergen. Pour une visite, répondez à l'annonce et nous vous contacterons.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241103-0003433968-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 6773 - DS24/161 |