Aperçu
Description
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Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
Op wandelafstand van het treinstation, winkels, scholen, etc. in Geraardsbergen staat deze instapklare woning te koop. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor ze ideaal is als starterswoning of als investering voor verhuur bijvoorbeeld.
Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime en gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de splinternieuwe volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met een apart toilet en de deur naar het stadstuintje. Er is tevens een kelder aanwezig in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een ruime badkamer met douche, wastafel en ventilatiesysteem.
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 16 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241028-0003426034-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 262 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479107969 |
Référence externe | PAT7 |