Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime woning op een perceel van 3a 45ca bevindt zich op een uitstekende locatie nabij de markt van Geraardsbergen, vlakbij scholen, het handelscentrum, sport en culturele infrastructuur!
Langs de achterzijde van de woning heeft u toegang naar het stadspark De Abdij!
De indeling van de woning is de volgende :
Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte (33 m²) en eetplaats (20 m²). Er is een geïnstalleerde keuken aanwezig alsook een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping is er een overloop, drie ruime slaapkamers (27 m², 13 m² en 12 m²) en een badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van CV op aardgas.
Verder is er en ruime garage (33 m²), een zonnig georiënteerde en omheinde tuin en een kelder aanwezig!
Aan parkeerplaatsen geen gebrek. U beschikt over een ruime oprit alsook is er aan de rechterzijde van de woning een openbare parking!
Troeven : uitstekende locatie, CV op aardgas in de volledige woning, conformiteitsattest aanwezig!
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
Renovatieplicht : Ja
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 792 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240511-0003243110-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 813 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32498679828 |