Aperçu
Description
MAISON MITOYENNE CONFORTABLE AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES
Cette agréable maison mitoyenne à rénover est l'opportunité d'investissement idéale pour les bricoleurs ou les primo-accédants.
Située dans un quartier central, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec coin salon, qui communique avec la cuisine rénovée et la salle de bains à rafraîchir.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses.
De plus, il y a un accès au grenier par un escalier fixe, où des pièces supplémentaires pourraient être créées.
A l'extérieur, il y a un autre jardin qui peut être aménagé à votre goût, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air.
Avec sa situation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Contactez Katrien : 0473/42.76.99. - [email protected]
PRIX DEMANDÉ : € 199.000
L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous réserve de conditions.
Nombre de façades | 2 |
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Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 708 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6236005 |