Aperçu
Description
Maison de ville de style, 5 chambres + jardin à côté du parc
Vous cherchez une maison civile majestueuse avec studio, jardin, garages en bordure d'Abbey Park ? C'est peut-être l'occasion rêvée.
Vous entrez dans cette propriété par un hall d'entrée élégant avec un bureau à droite et un espace de vie lumineux à gauche, suivi de la cuisine avec vue sur le jardin et le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras, des toilettes séparées et un « studio de travail ». Cette pièce polyvalente est accessible depuis la rue par le portail (blanc sur la photo) et donne également accès au jardin.
L'imposant hall d'escalier/salle de billard avec un bel escalier en chêne mène au premier étage avec un spacieux hall de nuit et pas moins de 4 chambres à coucher et deux salles de bains.
Un certain nombre de chambres supplémentaires pourraient facilement être créées à l'étage mansardé.
Les atouts supplémentaires sont
- Un jardin clos et deux entrées de garage
- Au moins 200 places de parking accessibles à pied
- Un emplacement touristique de premier ordre : à 300 m de la place du marché, à 500 m du légendaire « Mur de Geraardsbergen » et en bordure du parc de l'abbaye. Une grande valeur ajoutée en tant que B&B, hébergement de vacances
- Espace polyvalent pour p.ex. profession libérale, bureau, salle de réunion, ...
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Largeur de la façade à rue | 16 m |
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Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 523 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5210437 |