Maison à vendre
129000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement !!! Maison unifamiliale à rénover entièrement à Viane. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une deuxième pièce qui peut être utilisée comme salle à manger ou transformée en cuisine. En plus, il y a une petite cuisine et une véranda qui donne sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher et une salle de bains. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium et en PVC à double vitrage.
L'accès au jardin se fait par une servitude à gauche du bâtiment, ce qui permet de se garer à l'arrière de la parcelle.
EPC score F, 886kWh/m²an, UC 20231211-0003067054-RES-2 - Rénovation énergétique obligatoire applicable !
Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D.
Certificat amiante : 2 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions.
Contactez-nous pour une visite sur site à [email protected] ; 0476/61.00.00.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 886 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20231211-0003067054-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 73 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 277 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notarishuis.eu
| Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
|---|---|
| Référence externe | 6138788 |