Aperçu
Description
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Nl :
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* De vraagprijs voor de totale eigendom bedraagt 345.000 euro: 330.000 euro voor de woning op en met grond en 15.000 euro voor het achterliggende weiland met aparte toegang via de losweg naast huisnummer 44 (21 are 42 ca).
Deze ruime vrijstaande woning in Zarlardinge biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving met veel potentieel. Gelegen op een toplocatie in het prachtige landelijke gebied, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met de nodige ruimte en praktische indeling.
Het huis zelf heeft alle leefruimtes op het gelijkvloers, wat het zeer toegankelijk en handig maakt. De grote zolder en drie kelderkamers met stahoogte bieden tal van mogelijkheden voor extra opslagruimte of eventuele verbouwingen. Het perceel beslaat ongeveer 1000 m², wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenactiviteiten. Het aangrenzende weiland, dat via een aparte toegangsweg bereikbaar is, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar extra grond.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, en prachtige vergezichten, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met veel potentieel. Aarzel geen seconde en contacteer Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor een bezoek!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 49 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 49 mètres carrés |
Surface du grenier | 51 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 966 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 594 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240819-0003343974-RES-5 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 939 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479107969 |
Référence externe | REK46 |