Aperçu
Description
Maison de caractère unique avec jardin agréable
Découvrez cette demeure unique au centre de Geraardsbergen avec de nombreux détails authentiques, où le charme et l'authenticité se conjuguent. Cette demeure bourgeoise, avec son jardin offre le calme et la tranquillité au milieu de la vie citadine.
Savourez votre café du matin sur l'agréable terrasse avec vue sur le jardin. Le jardin est entièrement clos et borde une forêt, ce qui garantit une intimité et une sérénité absolues.
En entrant, vous trouverez un couloir spacieux qui peut servir de garage. Le hall d'escalier dispose de toilettes séparées et d'un large escalier en chêne. Le salon avant est très lumineux et dispose d'un plafond unique, de parquet et d'une belle cheminée en marbre. L'espace de vie offre un coin salon confortable et la cuisine, entièrement équipée, donne sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains.
Le grenier peut être converti en salle de loisirs ou en chambres supplémentaires.
La propriété dispose également d'une cave avec cave à vin.
Cette maison de ville est une combinaison parfaite d'élégance classique et de confort moderne.
Plus d'informations ? Vous êtes en visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53
Année de construction | 1974 |
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Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 355 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6040744 |