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Description
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Nl :
Deze verrassend ruime te renoveren stadswoning treft u nabij de invalswegen rond het centrum van Geraardsbergen. In een ver verleden was er een kroeg met feestzaal. Vooral de voormalige feestzaal biedt vandaag de mogelijkheid om een hele grote open leefruimte te creëren met veel natuurlijk licht en zicht op de gezellige tuin. Indeling: inkomhal, leefruimte, tussenruimte, keuken, wasplaats, gang naar de achterbouw, vernieuwde toiletruimte, grote achterbouw met zicht op de gezellige tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bureauruimte en een nieuwe badkamer. Tevens is er nog een ruime zolder en een kelder aanwezig in het gebouw. Je zou het weleens de witte raaf van de stadswoningen kunnen noemen. Een pluspunt is dat er recent een nieuwe badkamer en aparte toiletruimte werden geïnstalleerd. Van plan om uw droomwoning te laten realiseren? Kom gerust eens een kijkje nemen. Via Vastgoed Lammers kan u heel snel in contact komen met de juiste professionals die deze ruwe diamant kunnen verbouwen tot uw droomhuis! Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor uw persoonlijk bezoek.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2806885 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 302 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
Téléphone | +32 479107969 |