Aperçu
Description
VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE "KANGOROU"
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant.
• Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche
• Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie
• Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement)
DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B. Descriptif complet sur www.trior.be.
Général
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 758 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 758 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20191217509249 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32467 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 2954 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
Référence externe | 6355278 |