Maison à vendre

745000€

3 chambres 185 mètres carrés

1332 Genval

Immoweb code : 20365260
Immoweb code : 20365260
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
185 mètres carrés habitables
758 mètres carrés de terrain

Description

VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE "KANGOROU"

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant.
• Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche
• Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie
• Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement)
DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B. Descriptif complet sur www.trior.be.

Général

Année de construction 2016
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 758 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 758 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 104 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20191217509249
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 32467 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 745000 €
Revenu cadastral 2954 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Adresse Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Site internet https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
Référence externe 6355278

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