Maison à vendre

350000€

3 chambres 141 mètres carrés

Immoweb code : 20476017
Immoweb code : 20476017
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
141 mètres carrés habitables
140 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. De ideale uitvalsbasis voor actieve stedelingen die graag dicht bij het centrum vertoeven en toch willen genieten van de residentiële rust die het gegeerde Gentbrugge te bieden heeft.

In de buurt vind je gevarieerde winkels en uitnodigende restaurants. Een gezellig terrasje meepikken bij Mérino op het Gentbruggeplein of rondkuieren op de zondagsmarkt van Ledeberg in het weekend.

Met de fiets of de tram sta je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je dan weer snel op weg door de optimale aansluiting met de R4, E40 of E17.

De woning vraagt een opfrissing, maar beschikt over heel wat leuke troeven voor een smaakvolle renovatie.

Schitterende oriëntatie: volledig zuidgerichte tuin met een groot tuinhuis/atelier.

Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de keuken/leefruimte de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Schuif het grote raam van de veranda open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.

De badkamer zit momenteel nog beneden. Boven zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.

Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1980
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 141 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 140 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 396 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241108-0003440537-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 352 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adresse Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Site internet http://www.infinimo.be
Référence externe 19813 - 225/24/IVD

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