Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. De ideale uitvalsbasis voor actieve stedelingen die graag dicht bij het centrum vertoeven en toch willen genieten van de residentiële rust die het gegeerde Gentbrugge te bieden heeft.
In de buurt vind je gevarieerde winkels en uitnodigende restaurants. Een gezellig terrasje meepikken bij Mérino op het Gentbruggeplein of rondkuieren op de zondagsmarkt van Ledeberg in het weekend.
Met de fiets of de tram sta je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je dan weer snel op weg door de optimale aansluiting met de R4, E40 of E17.
De woning vraagt een opfrissing, maar beschikt over heel wat leuke troeven voor een smaakvolle renovatie.
Schitterende oriëntatie: volledig zuidgerichte tuin met een groot tuinhuis/atelier.
Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de keuken/leefruimte de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Schuif het grote raam van de veranda open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
De badkamer zit momenteel nog beneden. Boven zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.
Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241108-0003440537-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 352 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Site internet | http://www.infinimo.be |
Référence externe | 19813 - 225/24/IVD |