Maison à vendre

375000€

3 chambres 177 mètres carrés

Immoweb code : 20467388
Immoweb code : 20467388
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
177 mètres carrés habitables
383 mètres carrés de terrain

Description

Gunstig gelegen woning!

Gelegen te Gentbrugge, op een rustige doch zeer centrale ligging treffen we deze ruime halfopen bebouwing. Indeling: oprit, inkomhal, grote woonkamer met aansluitend de eetplaats, keuken, badkamer en ruime veranda waar momenteel ook de keuken staat. Heel groot terras met overdekte berging. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: deze is perfect inrichtbaar naar een ruime slaapkamer. Structureel is de woning algemeen in heel goede staat. Inrichten is uiteraard naar eigen smaak en goesting. Het perceel bouwgrond rechts is niet inbegrepen. De scheidingsgrens is 3 meter van de woning. EPC: 382 UC: 3184597. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Obligation de rénovation: no

Général

État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 177 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 383 mètres carrés
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 383 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 382 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240321-0003184597-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Revenu cadastral 757 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adresse Wautersdreef 17
9090 - Melle
Site internet http://www.immo-t.be
Référence externe TKGENDESIREMERCIERLAAN85C

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