Aperçu
Description
Gunstig gelegen woning!
Gelegen te Gentbrugge, op een rustige doch zeer centrale ligging treffen we deze ruime halfopen bebouwing. Indeling: oprit, inkomhal, grote woonkamer met aansluitend de eetplaats, keuken, badkamer en ruime veranda waar momenteel ook de keuken staat. Heel groot terras met overdekte berging. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: deze is perfect inrichtbaar naar een ruime slaapkamer. Structureel is de woning algemeen in heel goede staat. Inrichten is uiteraard naar eigen smaak en goesting. Het perceel bouwgrond rechts is niet inbegrepen. De scheidingsgrens is 3 meter van de woning. EPC: 382 UC: 3184597. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
Général
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 383 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 383 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240321-0003184597-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 757 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo T bvba (509864)
Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
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Site internet | http://www.immo-t.be |
Référence externe | TKGENDESIREMERCIERLAAN85C |