Maison à vendre

299500€

4 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20466428
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
89 mètres carrés de terrain

Description

Handelshuis met groot potentieel en gegeerde ligging te G...

Handelshuis met groot potentieel en gegeerde ligging te Gentbrugge

Dit handelspand met woonst is zeer gunstig gelegen in het centrum van Gentbrugge en beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. 

Het gelijkvloerse niveau beschikt over een bruto vloeroppervlakte van +/- 89m2 en biedt daarom veel mogelijkheden naar invulling zoals kantoor, handelszaak of praktijk. Het pand beschikt eveneens over een tweede toegang via de Braemstraat.   De eerste en de tweede verdieping zijn in de huidige staat ingericht als woonst en geven onder andere plaats aan twee slaapkamers, één badkamer, een keuken en een leefruimte.

Door zijn beschikbaar volume (180m2) en goede ligging kan de woning ook aanspreken als woning. Die mits de nodige werken kan omgevormd worden naar eigen smaak en stijl.

(EPC label F / elektriciteit niet conform)

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1933
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 89 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299500 €
Revenu cadastral 857 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adresse Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Référence externe Schooldreef 4

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