Maison à vendre

575000€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20461004
Immoweb code : 20461004
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
222 mètres carrés de terrain

Description

Uniek wonen in een hoogwaardige energie neutrale nieuwbou...

In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat.  De woning heeft een E-peil van 3  en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ..., 
Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de bossen. 
In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten. 
Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche. 
Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.
Tenslotte is er  nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad.  Voor de  fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.
Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?
Stuur een mail naar info@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2023
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Oui
Salles de bains 1
Buanderie Oui

Extérieur

Surface du terrain 222 mètres carrés
Surface du jardin 100 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 190 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 3
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 575000 €
Revenu cadastral 1048 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Lo-Immo bvba (504459)

Lo-Immo bvba (IPI 504459)

Adresse Dorp Oost 7
9080 - Lochristi
Référence externe K/Hélène Maréchalhof 9 C 9050 Gentbrugge

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité