Maison à vendre

398000€

4 chambres 152 mètres carrés

Immoweb code : 20457480
Immoweb code : 20457480
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
152 mètres carrés habitables
102 mètres carrés de terrain

Description

Instapklare woning met aangename buitenruimte!

Instapklare woning op een heel goede ligging! Indeling: inkomhal, toffe zithoek, eetplaats met ingerichte keuken, ruime badkamer met toilet. Aangenaam Zuidoost gericht terras. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Enkele troeven van de woning zijn de centrale ligging, aangename buitenruimte... Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging of gewoon naar een goede investering dan nodigen we u graag uit voor een bezoek! Indien men het dak gaat isoleren bekomt men een EPC-label D! Indien men zowel het dak als de muren energetisch aanpakt zal een EPC-label B bekomen worden. Troeven van deze woning: conforme elektrische keuring, top-ligging!! EPC: 508 UC: 2446613. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1953
État du bâtiment À rafraîchir
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 152 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 102 mètres carrés
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 18 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 508 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20210730-0002446613-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 398000 €
Revenu cadastral 396 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adresse Wautersdreef 17
9090 - Melle
Site internet http://www.immo-t.be
Référence externe TKGENTUINWIJKTERHEIDE10

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