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Description
Te koop, instapklare stadswoning met 4 slaapkamers in Gen...
Eerste bezoekdag zaterdag 11 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3919615.
Instapklare en CENTRAAL GELEGEN stadswoning vlakbij de SINT-ELIGIUSKERK in Gentbrugge, ideaal voor STARTERS en GEZINNEN. Deze charmante woning biedt een GEZELLIGE WOONKAMER met eetplaats, een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN en een MODERNE BADKAMER. Met VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met MEZZANINE, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Voorzien van CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS en VERNIEUWDE HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, geniet u hier van MODERN COMFORT en ENERGIEZUINIG WONEN. De PRAKTISCHE KELDER en BUITENBERGING zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Buitenshuis nodigt de GEZELLIGE STADSKOER uit tot ontspannen momenten met vrienden of familie. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT met VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID, heeft u alles binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N9, R4 en E17 bent u PERFECT VERBONDEN met Gent en de omliggende regio’s. Deze woning combineert COMFORT, RUIMTE en BEREIKBAARHEID in één aantrekkelijk geheel. Plan snel een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden.
Adres: Sint-Eligiusstraat 26 te Gentbrugge
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241223-0003488490-RES-1 |
Emission CO₂ | 9946 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 503 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3919615 |