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Description
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Nl :
Welkom in dit betoverende huis, gelegen op een unieke locatie. Hier adem je rust en groen in, in een doodlopende binnenstraat waar kinderen nog veilig kunnen spelen, op slechts een kleine fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Omringd door het prachtige Gentbrugse Meersen park, een ware oase van natuur en rust die slechts een steenworp verwijderd is. Laat je betoveren door de rustgevende sfeer en de prachtige landschappen die dit park te bieden heeft.Bij het binnengaan van dit prachtige huis, word je begroet door een ruime fietsgarage die momenteel dienst doet als een inspirerende thuiswerkruimte en hondenkapsalon. De lichte en ruime woonkamer biedt een weids uitzicht op zowel de straat als de weelderige tuin. De landelijke keuk en is werkelijk een juweeltje, met overvloedige kastruimte, een schitterende porseleinen wastafel en alle nodige apparatuur, inclusief een indrukwekkende Amerikaanse koelkast en een knus buffet eiland.Achter de keuken bevindt zich een ruime wasplaats met berging en een gastentoilet. De tuin is een groen paradijs met een prachtig blauwstenen terras, ideaal voor gezellige barbecue avonden met vrienden of gewoon om te ontspannen en te genieten van de rust en sereniteit om je heen.Bij het betreden van de eerste verdieping word je verwelkomd door twee ruime slaapkamers, een multifunctionele kantoorruimte of bibliotheek en een heel leuke badkamer met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een elegant lavabomeubel. Echter, het hoogtepunt
Année de construction | 1963 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cannoodt (IPI 204484)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
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Site internet |
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Référence externe | rodebeukenhof 4 |