Aperçu
Description
Instapklare woning in het bruisende Gentbrugge
Deze woning is optimaal gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, in de nabijheid van lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen.
Heel vlotte fietsverbinding naar het stadscentrum, alsook een directe verbinding met de ring en E17/E40.
Deze woning werd in 2016 gerenoveerd en heeft volgende indeling:
Inkomhal, gezellige leefruimte, droge kelder, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, berging en toegang tot een koertje.
De koer komt uit op een weg met recht van doorgang zodat u gemakkelijk weg kan met de fiets, vuilnisbak, ...
Het eerste verdiep telt twee ruime slaapkamers waarvan één met extra bureauruimte, dressing of extra slaapgedeelte.
Op het tweede verdiep vindt u een derde ruime zolderkamer (30m²) die nog verder afgewerkt moet worden.
Grote troeven:
- EPC 298kWh/m² - label C
- geen asbest aanwezig
- geen renovatieverplichting
- recht van doorgang aan achterzijde woning
Op zoek naar een leuke, instapklare woning in het bruisende Gentbrugge?
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of [email protected].
Obligation de rénovation: no
Le certificat amiante est disponible | Non |
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Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 72 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240126-0003121587-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 536 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
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Site internet |
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Référence externe | VW1494CCC |