Aperçu
Description
Te renoveren woning te Gentbrugge, Sas- en Bassijnwijk.
Te renoveren woning met groot potentieel te "Sas- en Bassijnwijk" Gentbrugge.
Enkel de Schelde scheidt deze sterk gewenste Sas- en Bassijnwijk van het bruisende stadscentrum.
Hier vind je de perfecte balans tussen groene zones, een rustige, kindvriendelijke leefomgeving en de bereikbaarheid van centrum Gent.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid:
De woning is nabij talrijke in- en uitvalswegen gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, per fiets of te voet. Dit alles vertaalt zich in een indrukwekkende Mobiscore van 9,3/10.
Groen, rust en recreatie
Om de hoek liggen prachtige groenzones en parken zoals Arbedpark, Victoria Regiapark en Keizerpark. Daarnaast zijn er speeltuintjes en tal van recreatiemogelijkheden binnen handbereik – de ideale zone om te onthaasten en tot rust te komen zonder de stad te verlaten.
Woning met enorm renovatiepotentieel:
Deze degelijke basis biedt enorm potentieel om aan de wensen van de toekomstige eigenaar of bewoner(s) te voldoen, binnen ieders budget. Of je nu kiest voor een totale renovatie of een gefaseerde aanpak, hier is alles mogelijk. De woning beschikt over hoge plafonds en grote ramen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
De woning omvat op dit moment:
Gelijkvloers: Inkomhal, voorplaats/keukenruimte, woonkamer, kleine buitenruimte en toilet. Hier zijn mogelijkheden om een volwaardige buitenruimte te...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK2024AVO63 |