Aperçu
Description
volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge
Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis in Gentbrugge, op slechts een steenworp afstand van een tramhalte richting het bruisende centrum van Gent. Dit charmante huis, met een karakteristieke buitengevel, biedt tal van troeven voor een nieuwe eigenaar.
Energiezuinig? Check! Met een EPC-label B en de mogelijkheid om met zonnepanelen naar een A-label te gaan, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. De ruime, lichtrijke living is perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en klaar voor uw culinaire avonturen.
Een extra troef is het gezellig terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Dit huis is de ideale instapwoning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1899 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240301-0003155072-RES-1 |
Emission CO₂ | 2017 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 250 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | KED240072 pandwisselC |