Maison à vendre
415000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Gunstig gelegen woning!
Gelegen op de grens Gentbrugge - Merelbeke Flora. Halfopen bebouwing met zonnig tuintje. Indeling: via de oprit begeven we ons naar de inkomhal (met gastentoilet). Eetplaats en woonkamer met toegang naar terras en tuin. Ingerichte keuken, berging- wasplaats en terrasje. 1ste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad + toilet. 2de verdieping: heel ruime opbergzolder. EPC: 235 UC: 3357850. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 195 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240901-0003357850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKGENALPHONSEDECLERCQLAAN38 |