Maison à vendre
375000€
3 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
Goed gelegen rijwoning met stadstuin!
In een zeer aangename straat te Gentbrugge treffen we deze interessante rijwoning. Op wandelafstand van de tramlijn richting het centrum en vlakbij de snelwegen E40 en E17. De woning werd recent grotendeels gerenoveerd, wat resulteert in een goede EPC-score B en een conforme elektrische installatie. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet, de woonkamer, de keuken, de berging en de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een zonnige stadstuin met grote tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toegang (via vaste trap) naar de af te werken zolderverdieping. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek aan deze interessante woning! EPC 192 kWh/m² UC3329787. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240813-0003329787-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKGENHENRIMORTIERSTRAAT12 |