Aperçu
Description
Fantastische stadswoning in Gentbrugge
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze prachtige stadswoning, gelegen op wandelafstand van het Arbedpark en de Gentbrugse Meersen, werd tussen 2018 en 2022 met veel liefde gerenoveerd en uitgebreid. De woning biedt een stijlvolle home office met charmant koertje en ruime inkomhal, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen. De masterbedroom op de bovenste verdieping heeft een terras om van de avondzon te genieten. De huidige kinderkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kleine kamers. Indeling: ruime inkomhal met plaats voor fietsen, home office met gastentoilet en toegang tot kelder. Eerste verdieping: leefruimte met open keuken, terrasje. Tweede verdieping: badkamer, ruime kinderkamer. Zolderverdieping: masterbedroom met terras. Exterieur: leuk koertje. Praktisch: CV op aardgas, mogelijkheid tot huur garagebox. Troeven: ideale ligging, enkel een lik verf nodig, leuke buurt. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240703-0003296585-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 575 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
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Référence externe | VKM24028AVR |