Aperçu
Description
Interessante opbrengsteigendom met 2 entiteiten te Gentbr...
Deze leuke opbrengsteigendom ligt op een uitstekende locatie te Gentbrugge. In een rustige straat, vlakbij het station en de oprit naar de snelwegen E17 en E40. Het pand is opgedeeld in 2 entiteiten met aparte toegang via de straat. De gelijkvloerse verdieping omvat een instapklaar 1-slaapkamerappartement met een lichtrijke living, een ruime slaapkamer, een geïnstalleerde badkamer en een aangename buitenruimte. Op de eerste en tweede verdieping treffen we een op te frissen duplex-appartement. Voorzien van een ruime woonkamer met keuken, een badkamer, een bureau en een zeer ruime zolderkamer, op te delen in 2 aparte slaapkamers indien gewenst. Bent u opzoek naar een rendabele investering op een uitgelezen ligging? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek! EPC (nummer 10): 241 UC: 2948141, EPC (nummer 12): 407 UC: 2948144. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1934 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
---|---|
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230903-0002948141-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 324000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 555 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKGENNEERHOFSTRAAT10C |