Maison à vendre
229000€
2 chambres mètres carrés
110Aperçu
Description
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Nl :
Ons gezellige huis wacht op nieuwe eigenaars die zich hier net zo thuis zullen voelen als wij!
TROEVEN
Gezellige woning in jonge, rustige stadsbuurt
Mobiscore van 8,5: tram 450 meter, centrum gent 15 min fietsen, R4 oprit 2 min. 10 min van Gent-Sint-Pieters Station.
Conforme elektriciteit
Nieuwe ramen, voordeur, elektrische rolluiken
Tal van potentieel met vaste trap naar ruime zolder
RONDLEIDING
De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een charmante keuken. Beneden vind je een toilet, een was- en bergruimte. Boven zijn er twee kamers: een ruime kamer met grote dubbele beglazing en toegang tot de te renoveren zolder en een kamer met toegang tot het platte dak. De badkamer biedt een douche, ligbad, lavabo en toilet.
INDELING
Gelijkvloers: inkom, toilet, was/bergruimte, living, keuken
1e verdieping: badkamer, 2 kamers
2e verdieping: te renoveren zolder
BUURT
Onze fantastische ligging op de grens van Gent Centrum en Zwijnaarde is onvergetelijk. Enerzijds is het bruisende stadsleven vlakbij, en anderzijds woon je nog steeds in de rustige, knusse Hertooiebos. Geniet van de nabijheid van natuur, rustige straatjes én een vlotte toegang tot winkels en scholen. Voor de woning zijn fietsenstallingen voorzien, en gratis parkeren kan probleemloos voor de deur.
INTERESSE?
Voor ons stekje is een bezoekmoment op zondag 08 December 2024.
Mail/bel naar [email protected] of 0471075052 voor meer info of een afspraak.
Tot dan! Thibault & Indra
Année de construction | 1936 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210301-0002379334-RES-1 |
Emission CO₂ | 7777 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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