Aperçu
Description
Ferme fortifiée unique avec une allée privée.
Découvrez cette ferme exceptionnelle à rénover, entourée de verdure et située sur un vaste terrain d'un hectare à Zwijnaarde.
Son emplacement allie le calme de la campagne à une excellente accessibilité, grâce à la proximité des autoroutes E40, E17 et R4. Cette propriété est la base idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'animation de la vie citadine et le calme de la banlieue verdoyante de Gand.
La vente comprend un vaste terrain avec deux granges et une surface habitable totale de 330 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. La ferme, qui doit être entièrement rénovée, offre d'innombrables possibilités pour embellir davantage cette propriété unique et l'aménager selon vos propres souhaits. Des plans autorisés pour la rénovation et l'extension en maison avec grange sont déjà disponibles.
Le terrain est entièrement entouré de haies et accessible par une allée privée de hêtres entre les champs, offrant une intimité absolue et un cadre de vie idyllique. Ici, vous pourrez profiter du calme, de l'espace et d'une oasis de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 10992 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2773342 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Revenu cadastral | 1297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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