Maison à vendre
439000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres
Rez-de-chaussée
Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. Le salon accueillant et lumineux dispose d'un beau parquet et d'une grande luminosité. À côté, vous trouverez une cuisine moderne équipée de 5 appareils. Il y a également une buanderie pratique avec de la place pour votre machine à laver et sèche-linge. À l'arrière, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin et d'une cabane de jardin.
Premier étage
Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses avec des parquets ainsi qu'un couloir offrant la même ambiance chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble miroir, et d'un sèche-serviettes électrique.
Grenier
Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Cet espace est bien isolé (20 cm) et équipé de 4 nouvelles fenêtres Velux.
Atouts supplémentaires
Rue sans issue, idéale pour les enfants.
Nouvelles fenêtres en PVC noir.
Pompe à chaleur (air-air) pour le chauffage – pas besoin de raccordement au gaz.
10 panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques.
Façades avant et arrière isolées (murs creux avec 7 cm d'isolation).
Fosse septique présente.
Disponible immédiatement.
Plus d'infos ou une visite ? Disponible 7 jours sur 7
📞 04 99 74 74 75
PAS D'AGENCES IMMOBILIÈRES !!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 114 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 202411140003443997RES1 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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