Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Veel groen, gezellige bars en restaurants,… Gentbrugge is hip en trending. Je voelt hier de levendigheid van het centrum én je kan er genieten van de residentiële rust.
Met de tram, fiets of bus sta je in een oogwenk in het bruisende stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4, E40 en E17. Uitstekende bereikbaarheid dus.
In een rustige laan, die uitmondt in de Gentbrugse meersen, vind je deze gezellige woning terug. De verwelkomende inkomhal (met handige berging onder de trap) neemt je mee naar de eerste verdieping of de leefruimte.
In de living schijnt de zon naar hartelust binnen door het grote raam. Er is ruim plaats voor een cosy zithoek en een grote eettafel. Aansluitend de keuken en daarop volgt de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.
Opbergzolder aanwezig.
Zowel vooraan als achteraan de woning kan je genieten van de zon. Het groen van de tuin zorgt voor extra verkoeling op de warmste zomerdagen.
Bovendien verlies je hier geen tijd met zoeken naar parkeerplaats door aanwezigheid garage en mogelijkheid om wagen op eigen oprit te parkeren.
Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241231-00003494922-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 378000 € |
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Revenu cadastral | 441 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
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Site internet | http://www.infinimo.be |
Référence externe | 19775 - 267/24/IVD |