Maison à vendre

378000€

2 chambres 106 mètres carrés

Immoweb code : 20447385
Immoweb code : 20447385
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
106 mètres carrés habitables
177 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Veel groen, gezellige bars en restaurants,… Gentbrugge is hip en trending. Je voelt hier de levendigheid van het centrum én je kan er genieten van de residentiële rust.

Met de tram, fiets of bus sta je in een oogwenk in het bruisende stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4, E40 en E17. Uitstekende bereikbaarheid dus.

In een rustige laan, die uitmondt in de Gentbrugse meersen, vind je deze gezellige woning terug. De verwelkomende inkomhal (met handige berging onder de trap) neemt je mee naar de eerste verdieping of de leefruimte.

In de living schijnt de zon naar hartelust binnen door het grote raam. Er is ruim plaats voor een cosy zithoek en een grote eettafel. Aansluitend de keuken en daarop volgt de badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.

Opbergzolder aanwezig.

Zowel vooraan als achteraan de woning kan je genieten van de zon. Het groen van de tuin zorgt voor extra verkoeling op de warmste zomerdagen.

Bovendien verlies je hier geen tijd met zoeken naar parkeerplaats door aanwezigheid garage en mogelijkheid om wagen op eigen oprit te parkeren.

Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 106 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 177 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 508 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241231-00003494922-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 378000 €
Revenu cadastral 441 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adresse Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Site internet http://www.infinimo.be
Référence externe 19775 - 267/24/IVD

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