Maison à vendre
349000€
4 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtige instapklare woning ligt in het hart van Gentbrugge en biedt een ideale locatie. Op slechts 5 minuten wandelen van het treinstation Gentbrugge en dichtbij openbaar vervoer (tram en bus), scholen en winkels. Alle voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Indeling: Gelijkvloers: De woning beschikt over een aparte ingang die toegang geeft tot een lichtrijke salon van 30 m². Aansluitend bevindt zich een moderne en ruime keuken van 21 m², volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten. Achter de keuken vindt u een badkamer en een veranda, die beide uitkijken op de grote tuin van 55 m². Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers van elk 14 m² en een groot dakterras van maar liefst 52 m². Tweede verdieping:2 gezellige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², ideaal voor extra slaapruimte of als bureau.Troeven: Energiezuinig wonen dankzij een uitstekende isolatiescore (label B). Uitstekende locatie, perfect voor gezinnen en jonge koppels dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250106-0003497011-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 590 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|