Maison à vendre
330000€
2 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Instapklare en mooi afgewerkte woning gelegen in een rustige buurt.
BEZOEKDAGEN
14, 15 en 18 december 2024
14 december is volzet!
Voor meer informatie en bezoek: [email protected] (geen immo)
INDELING
Op het gelijkvloers vind je de woonruimte met aansluitend de keuken.
De keuken (met grote lichtrijke koepel) is volledig geïnstalleerd met ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, kookvuur (+ oven) en dampkap.
Voorbij de keuken wandel je via de gang langs de berging en het toilet, om dan zo uit te komen op de ruime, zuidoost gerichte tuin.
In de berging staat de condensatieketel (Junkers) en is er voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast.
Op de 1ste verdieping vind je de slaapkamer en de badkamer.
De goed verlichte badkamer is uitgerust met douche/bad, dubbele lavabo en toilet.
Een 2de volwaardige trap brengt je naar de zolderverdieping waar een 2de kamer kan dienen als slaapkamer/hobbykamer/bureau.
De ramen in de woonruimte en de slaapkamer (1ste verdiep) zijn voorzien van rolluiken.
CV op aardgas
De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met voldoende parkeermogelijkheden.
LIGGING
- Mobiscore: 9,3/10
- Op wandelafstand van gezellige cafés en restaurants
- Nabij winkels, scholen, speeltuinen, verschillende parken en natuurgebied (Keizerpark, Arbedpark, Gentbrugse Meersen, ...)
- Op fietsafstand van stadscentrum
- Uitstekende verbinding met openbaar vervoer: trein, tram en bus
- Dicht bij E17, E40 en R4
VRAAGPRIJS
330.000 €
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 79 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 29 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 200 € |
Immeuble de rapport | Non |
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