Aperçu
Description
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Nl :
Deze architecturale woning in het hart van Ledeberg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Met een grondoppervlakte van 125 m² is deze woonst volledig gerenoveerd in 2016 en straalt ze stijl en elegantie uit.
De open keuken vormt samen met de eetruimte een harmonieus geheel en sluit naadloos aan op een gezellige zithoek. Achteraan bevindt zich een zonnige tuin met terras, perfect om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een handige dressing en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en douche. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als bureau en extra zithoek, maar eenvoudig aan andere noden kan worden aangepast.
De woning is afgewerkt met maatwerk van topkwaliteit, wat zorg voor een gevoel van luxe en verfijning.
Gelegen in het gezellige Ledeberg, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle gerenoveerde thuis op een toplocatie.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241122-0003443648-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 498000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | Floristenstraat 68 |