Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. GENTBRUGGE - Instapklare en volledig gerenoveerde rijwoning
Bent u op zoek naar de ideale starters- of gezinswoning in Gent? Deze energiezuinige gesloten bebouwing biedt alle comfort en is gelegen op een uitstekend locatie nabij alle belangrijke invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Volledig instapklaar
·Energiezuinig: EPC label A en zonnepanelen
·Lichtrijke ruimtes
·Hoogwaardige afwerking
·Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers
·Kelderberging aanwezig
·Gelegen in een autoluwe straat, nabij E40, E17 en R4
·Aangename stadstuin
Zo ziet de indeling eruit:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken bevat handige maatkasten en is volledig voorzien van ingebouwde toestellen. De glazen deur in de eetkamer geeft uit op de gezellige stadstuin met tuinberging en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en stijlvol lavabomeubel.
Op de tweede verdieping treffen we een nachthal met ingemaakte kastenwand, een badkamer met douche en tenslotte nog twee slaapkamers.
Belangrijk:
Richtprijs: 399.000 EUR
EPC: 84 kWh/m² jaar (UC: 20241023-0003421709-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Année de construction | 1948 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003421709-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 327 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adresse |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24307 - 9661 |