Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare gezinswoning wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Bezoekmoment: zaterdag 9 november op afspraak!
Ontdek deze uitmuntend gerenoveerde gezinswoning die hedendaags comfort naadloos combineert met authentieke charme. Op fietsafstand van het bruisende, historische stadscentrum van Gent ligt deze prachtige woning in een rustige buurt, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder aan rust in te boeten.
Bij binnenkomst ervaart u meteen de zorg waarmee deze woning is ontworpen: een ruime inkomhal met toilet, een praktische fietsenberging met handige ingemaakte kasten. De open leefruimte nodigt uit met een volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen, en biedt een uitzicht op de fraai aangelegde tuin—een oase van rust!
Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle badkamer met alle luxe: een riant ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee karaktervolle slaapkamers, waaronder een met een charmante mezzanine—ideaal als speelse slaap- of werkruimte.
Nog extra troeven:
• Deels voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort
• Sfeervolle tegelvloer van 1x1m die doorloopt naar het terras
• Authentieke plankenvloeren op de verdiepingen, die karakter en warmte toevoegen
• Een regenwaterput van 5000 liter voor extra duurzaamheid
Kortom, deze gezinswoning biedt u niet enkel een woning, maar een nieuwe leven
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 143 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 58 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241009-0003406085-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 548500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 327 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adresse |
.
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK241007-2 |