Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Gentbrugge vinden we deze ruime woning met 2 afzonderlijke slaapkamers en een heel ruime leefruimte, allemaal mooi van volume. De woning werd in 2014 volledig gestript en terug aangekleed.
Plafondhoogtes op gelijkvloers van 3m, op de verdieping van 2m75.
Een perfect antwoord voor jonge starters of voor mensen die wensen te investeren in een zorgeloze verhuur.
Indeling:
*gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats), keuken (met plafond tot in de nok opengewerkt) en een buitenkoer.
*1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet)
*2de verdieping: heel grote slaapkamer welke nog perfect kan opgedeeld worden (mits het plaatsen van een valse wand) in 2 mooie slaapkamers.
Mobiscore: 9,3/10
Bereikbaarheid: 750m tot aan het treinstation van Gentbrugge, 1 km tot aan de oprit van de E17, op 10 min met de fiets van Gent-centrum, er is een halte van 1 van de gekendste trolleybussen (die doorheen heel Gent gaat) op enkele meters van de woning, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of [email protected]
Quartier ou lieu-dit | op fietsafstand van centrum Gent |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0003409930-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 314000 € |
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Revenu cadastral | 282 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO 09 (IPI 507541)
Adresse |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2024PWTK146 |