Aperçu
Description
Maison de trois chambres avec jardin près du centre de Gand.
CONTACTEZ Hélène au 0479 57 47 30 ou envoyez un mail à [email protected].
Dans le dynamique quartier de Ledeberg, découvrez cette spacieuse maison familiale, rénovée en 2019.
Les grands atouts de cette maison sont sa situation stratégique, ses 3 grandes chambres, un jardin profond et une terrasse ensoleillée au premier étage, avec une orientation plein sud.
La disposition est la suivante : le hall d'entrée mène à la cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des appareils Siemens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le double séjour avec salle à manger. La maison dispose d'une agréable terrasse suivie d'un jardin profond, idéalement orienté. Le rez-de-chaussée se distingue par ses hauts plafonds.
Au premier étage, il y a une grande chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres.
En termes de mobilité, le centre de Gand est à 5-10 minutes à vélo et à moins de 5 minutes en voiture des entrées d'autoroute. Le charmant parc Adolf Papeleu ou le parc des étangs sont également à deux pas de la maison.
Bon à savoir : De Lijn, Farys et la ville de Gand travaillent ensemble depuis l'automne 2018 pour une rénovation complète de la Jozef Vervaenestraat, avec un nouveau système d'égouts, une nouvelle voie de tram, un nouvel arrêt de tram et de nouvelles routes ! Voir aussi : https://static.delijn.be/Images/Presentatie%20infomarkt_tcm3-19731.pdf
Disponible le | 22 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 201911210002220557-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6280431 |